ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ ΣΤΗΝ ΑΚΡΟΠΟΛΗ

Περιγραφή

Το ακίνητο επί της συνοικίας Κουκάκι του Δήμου Αθηναίων, βρίσκεται επί οικοπέδου περίπου 130 Μ², με ανατολικό προσανατολισμό της κύριας πρόσοψης. Διαθέτει 5 ορόφους, επί ισογείου και υπογείου (2 ορόφους σε εσοχή). Έχει εν ισχύ οικοδομική άδεια για 780 Μ² οφέλιμου χώρου, πρόσθετους ακάλυπτους χώρους 70 Μ² (10 Μ² x 7 όροφοι) και βεράντες – μπαλκόνια 58,5 Μ². Η κατανομή των 780 Μ² έχει ως εξής:

Ισόγειο + 3 όροφοι: 4×120

4ος: 1×95

5ος: 1×85

Υπόγειο: 1×120

Το ξενοδοχείο λειτουργεί απο το 1983. Διαθέτει εν ισχύει άδεια ξενοδοχείου για 22 δωμάτια με δυνατότητα φιλοξενίας άνω των 50 ατόμων και άδεια κυλικείου (bar) για 40 άτομα επί του τέταρτου ορόφου, όπου και η βεράντα με θέα την Ακρόπολη. Όλα τα δωμάτιά μας είναι κλιματιζόμενα, με ιδιωτικά μπάνια, ατομικές τηλεφωνικές γραμμές, τηλεοράσεις και μικρά ψυγεία. Επίσης παρέχεται ασύρματο Internet σε όλους τους χώρους. Το ξενοδοχείο εξυπηρετείται απο ανελκυστήρα, αποθηκευτικούς χώρους στο υπόγειο και απο κεντρική θέρμανση και ζεστό νερό (3 Boilers ανεξάρτητης λειτουργίας), που εξασφαλίζεται απο καυστήρα 120.000 Kcal, που λειτουργεί με παροχή φωταερίου του δικτύου πόλεως. Είναι παράλληλα συνδεδεμένο με τα δίκτυα ύδρευσης και αποχέτευσης της πόλης.

Βρίσκεται σε απόσταση 5-10 λεπτών με τα πόδια απο την Ακρόπολη και το Μουσείο Ακρόπολης και περίπου 10 λεπτών απο τα όρια της Πλάκας. Εξυπηρετείται από τις περισσότερες γραμμές λεωφορείων προς την θάλασσα, τα Νότια Πράστια και τον Πειραιά (απο Συγγρού – σε απόσταση 150 μ. μέσω του πεζόδρομου της οδού Δράκου), ενώ επί του πεζόδρομου της οδού Δράκου, λειτουργεί ο σταθμός Μετρό Συγγρού-Φιξ της γραμμής Σεπόλια-Δάφνη-Ελληνικό. Η στάση των τρόλλεϋ για Σύνταγμα-Ομόνοια-Μουσείο-Σιδηροδρομικούς Σταθμούς κ.λ.π. είναι σε απόσταση 30 μ. από το ξενοδοχείο, από όπου περνούν 3 γραμμές τρόλλεϋ (Νο 1, 5, 9). Επίσης η γραμμή του τραμ (Σύνταγμα-Γλυφάδα-Βούλα & Σύνταγμα-Πειραιά) εξυπηρετεί ιδιαίτερα καθώς περνά επί της Συγγρού.

Η οδός Ερεχθείου, προβλέπεται να γίνει πεζόδρομος (σε συνέχεια της ήδη πεζοδρομημένης οδού Δράκου), τόσο απο την Μελέτη του κ .Τσούκη που αφορά στις κυκλοφοριακές ρυθμίσεις της περιοχής, σε σχέση με την «ενοποίηση των αρχαιολογικών χώρων» και την πεζοδρόμηση της οδού Διονυσίου Αρεοπαγίτου, όσο και απο την Μελέτη πολεοδόμησης της περιοχής, που έχει ανατεθεί απο τον Δήμο Αθηναίων στον Αρχιτέκτονα-Πολεοδόμο κ. Γιάννη Ασημακόπουλο (συνιδιοκτήτη του ξενοδοχείου), με στόχο την πεζοδρομημένη διασύνδεση του πολιτιστικού κέντρου Fix και της περιοχής Ν. Κόσμου, με την πεζοδρομημένη Διον. Αρεοπαγίτου.

Στον προβλεπόμενο πεζόδρομο της Ερεχθείου, επιτρέπεται η εξυπηρέτηση των εμπορικών καταστημάτων και ξενοδοχείων, με αυτοκίνητα (προμήθειες, ταξί κ.λ.π) και Υπηρεσιών κοινής οφέλειας (πυροσβεστικά, απορριμματοφόρα, κινητές μονάδες υγείας κ.λ.π), ενώ η περίοδος κατασκευής προβλέπεται να διαρκέσει 3-4 μήνες, με ρυθμίσεις, που να επιτρέπουν την λειτουργία των παρόδιων οικιστικών και επιχειρηματικών δραστηριοτήτων.